ENTRO EN VIGENCIA EL PLAN REGULADOR COMUNAL DE MACHALI Y COYA

FELICITACIONES A TODOS LOS QUE PARTICIPAMOS EN LA ELABORACIÓN DE ESTE NUEVO PLAN REGULADOR COMUNAL DE MACHALI Y COYA, SE PUBLICO EN EL DIARIO OFICIAL EL DIA 05 DE DICIEMBRE 2007

En especial a: Alcalde Sr. JUAN ABUD FIGUEROA
Concejales de la Comuna.
SEREMI DE VIVIENDA Y URBANISMO,
Patricio Olate, Andrea Gutíerrez, Juan fajardo,
Morín Contreras, Mónica Salinas, etc..
CONSULTORA HABITERRA
Diego Avila Amín, Arquitecto
DIRECCION DE OBRAS ( Barbara Brander F.)Y SECPLAC
VECINOS DE SANTA TERESA, EN CAJON, BARROS NEGROS, SALVADOR ALLENDE, EL PANTANITO, CERRO SAN JUAN BARRIO COLONIAL, NOGALES, EN COYA A LA POBLACION BELLAVISTA, ERRAZURIZ, CODELCO (Felipe Ravinet), El Alamo Alto y Bajo
Sinceramente

Patricio Martínez Del Río
Arquitecto
Director de Obras

LA EMPRESA VIALFI SE ADJUDICO EN SEGUNDO TRAMO ORIENTE DOBLE VIA RANCAGUA-MACHALI

En Julio se inician las obras del segundo tramo oriente, del Proyecto Bicentenario denominado "Doble Vía Eje Miguel Rámirez - Av. San Juan Machalí", la Empresa que se adjudicó la obra fue VIALFI, la que tendrá un plazo de 120 días para terminar el tramo hasta el cruce de Sanchina. El proyecto incluye aceras, ciclovía, nuevas luminarias, paraderos, colector de aguas lluvias, bandejones, accesos nuevos, señalética, semaforización del cruce, etc...

Es una muy buena noticia, ya que permitirá solucionar un grave poblema de congestión vehícular entre las dos comunas, serán beneficiadas cerca de 100.000 personas.

Patricio Martínez Del Río

Arquitecto

Director de Obras

CURSO DE PROTECCION CIVIL ONEMI ¿Machalí se encuentra preparado para un DESASTRE?

En el Balneario de Tongoy en la IV Región se realizó el "Curso de capacitación de Protección Civil, realizado por la ONEMI", a este curso asistieron representantes de Municipalidades, Gobernaciones, SEREMIS de Salud, Bomberos, de todo el País. Nuestro Municipio envío como representante al Director de Obras, el Sr. Patricio Martínez Del Río, quién aprobó este difícil curso que se dictó de manera intensiva con régimen de internado. El curso fue muy provechoso en el sentido de implementar los conocimientos adquiridos en caso de producirse una emergencia grave en nuestra comuna.

Fiman Convenio MOP y MINVU para financiar Doble Vía Machalí

¡Es un hecho el proyecto se financia antes del 2009! así lo manifestaron los Ministros de Obras Públicas y de Vivienda y Urbanismo, se traspasarán $7.500 millones para financiar todo el proyecto "Tramo Oriente Av. San Juan"

Recepción Ampliación del Colegio Diego Portales

Para el día Martes 28 de marzo a las 15:30 hrs. se realizará la visita para el otorgamiento de la recepción definitiva parcial.

Recepción Loteo Alto lo Castillo II Tercera Etapa

La visita se realizará el día jueves 22 de marzo a las 15:30 hrs, se solicitó la recepción definitiva para 9 viviendas. La visita será efectuada por el Director de Obras Patricio Martínez Del Río y el Sr. Juan Cancino R.

Machalí marca Jurisprudencia a nivel Nacional

En la última cicular del Ministerio de Vivienda y Ubanismo, en su número N°179 (de fecha 12 de marzo del 2007): FACULTADES Y RESPONSABILIDADES, REVISORES INDEPENDIENTES, PERMISOS DE EDIFICACION. (Competencias de los Revisores Independientes), se adjunta la jurisprudencia Nº 7201n07, en donde se le da la razón a lo exigido por la Dirección de Obras de Machalí, no se acoge la denuncia de la Consultora de Revisores Independientes AMARAL & HOLMES, por el proyecto de Loteo "Las Pircas de Machalí" de la constructora ENACO:

Recepción Loteo Las Pircas ENACO

Se realizó el día Jueves 15 de Marzo a las 16:00 hrs, con visita del Director de Obras, Patricio Martínez Del Río y el funcionario Juan Cancino Rosel, rechazando en primera instancia la recepción de 20 viviendas por las siguientes razones:

1.- La solución constructiva de los aleros nos parece inadecuada, debido a que no presenta ningún tipo de revestimiento de cielo de alero, dejando a la interperie, costaneras, forros de limahoya y viguetas estructurales. Dicha solución producirá un daño por efecto de humedad y cambio de temperaturas a los materiales. Es importante recordar a los profesionales del proyecto que a partir del 25 de Agosto del 2005, se encuentra vigente la Ley 20.016 "Ley de la Calidad de las Construcciones".

2.- Según especificaciones técnicas aprobadas en el punto 1.16 dice "Se contempla la colocación de canaletas en todo el perímetro de la techumbre y bajadas de aguas lluvias".

3.- En Especificaciones Técnicas en sel punto 1.14, Escaleras, no corresponde a lo ejecutado en la obra, los pasamanos son pintados no barnizados.

4.- En E.T. en el punto 3.11, muebles, cocina, donde dice "que tiene tiradores tipo de acero inoxidable", en la realidad son de plástico.

5.- Incorporar en las E.T. el nicho de acero del medidor de Gas.

Recepción vivienda Sr. Jaime Romero

Se realizará el día Jueves 15 de Marzo a las 15:30 hrs. en el sector de la Campiña.

Recepción Ampliación Colegio Arturo Prat

Se realizará a las 17:00 hrs. visita al Colegio, Arquitecta María Paulina Cornejo y Director.

Recepción otorgada, se realizarón las obras de mitigación establecidas en el Eistu y que fueron definidas previamente por el Director de Obras y la Directora de Tránsito, segun lo dispuesto en el artículo 2.4.3 de la O.G.de U. y C.

Recepción Loteo Los Encinos

Visita a terreno el día Martes 13 de Marzo a las 15:30 Hrs, Etapa 5, 4 viviendas, ubicadas en la calle El Mañío y El Litre.

Recepción del Loteo Santa Josefina

Recepción del loteo se realizará a las 15:30, hrs. lote 2 y lote 4, última etapa, la visita será realizada por el Director de Obras Patricio Martínez Del Río y por el funcionario Juan Cancino Rosel.

Visita realizada, autorizada la recepción por el Director

Recepción del Condominio San Wenceslao

Para el día Jueves 8 de Marzo a las 15:30 Hrs, se realizará la visita de recepción definitiva de este proyecto.

RECEPCIONES DE OBRAS

1. Para el día 21 de Febrero a las 15:30 Hrs. Recepción de Edificación y de Urbanización en el proyecto de Loteo Sanchina, de la Inmobiliaria UNGERER S.A.

Visita realizada, se inspeccionó autorizando una recepción parcial, solamente por las viviendas terminadas de los lotes 24 al 38, las restantes quedan pendientes hasta su termino, se deben renovar las boletas de garantías de pavimentación y del colector de aguas lluvias, ya que subió su valor, las que deben ser tomadas en U.F.

Plan Regulador Etapa Final

Se encuentra el Plan Regulador Comunal en Etapa Final, de acuerdo al artículo 2.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, actualmente todos los antecedentes se encuentran en poder de Ilustre Concejo Municipal, para su estudio y determinación.

El Concejo se debe reunir y fijar una fecha en la cual decidirán sobre el destino del Plan Regulador.

Patricio Martínez Del Río

Arquitecto

Director de Obras